住建局权责清单事项总表2024

住建局权责清单事项总表（共8类、55项）
总序号	类别及序号	项目名称及数量	备注
	一、行政许可	共6项
1	1	建筑起重机械使用登记
2	2	地名命名、更名审批	住建局负责住宅小区与楼宇命名、更名
3	3	建造师执业资格认定
4	4	注册造价工程师注册
5	5	勘察设计注册工程师执业资格认定
6	6	注册建筑师执业资格认定
	二、行政备案	共15项
7	1	建筑物名称的命名、更名备案
8	2	建筑起重机械租赁单位备案
9	3	城镇住宅小区物业管理招标投标备案
10	4	房屋交易合同网签备案
11	5	商品房现房销售备案
12	6	房地产开发项目转让备案
13	7	房地产经纪机构备案
14	8	物业服务合同备案
15	9	招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的备案（实施电子招投标的项目除外）
16	10	招标文件备案（实施电子招标的项目除外）
17	11	招标人自行办理招标备案
18	12	招投标情况书面报告提交
19	13	房地产开发项目备案
20	14	物业承接查验备案
21	15	房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案	住建局负责房屋建筑工程竣工验收备案
	三、行政给付	共1项
22	1	住房租赁补贴申领
	四、行政确认	共4项
23	1	房产预测成果的审核与管理
24	2	公有住房出售方案核定
25	3	公有住房售房款使用确认
26	4	建设工程档案验收
27	5	房产实测成果的审核与管理
	五、行政奖励	共1项
28	1	对在推广应用新技术工作中作出突出贡献的单位和个人的奖励
	六、行政裁决	共0项
	七、其他行政权力	共5项
29	1	公共租赁住房保障申请
30	2	房屋交易资金监管
31	3	公租房租金收缴
32	4	住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业服务企业
33	5	新建小区物业用房验收
	八、行政处罚	共2项
34	1	承担对建筑市场相关违法违规行为的行政处罚的事务性工作
35	2	承担对房地产市场相关违法违规行为的行政处罚的事务性工作
	九、行政强制	共0项
	十、行政征收	共0项
	十一、行政检查	共20项
36	1	对房地产开发企业是否具备相应开发经营能力的监管
37	2	对房地产经纪机构监管
38	3	对物业管理活动进行监督管理
39	4	物业服务企业经营行为的行政检查
40	5	对注册房地产估价师的监管
41	6	对房地产估价机构的监管
42	7	对城市商品房预售的监管
43	8	建设工程质量监督巡查
44	9	对建筑工程取得施工许可情况的监管
45	10	工程招标代理活动监管
46	11	对工程造价咨询单位进行监督检查
47	12	对建设工程勘察设计活动的监督管理
48	13	对施工图审查工作的监督管理
49	14	对工程监理企业资质的监督管理
50	15	对建筑业企业资质的监督管理
51	16	对绿色建筑活动的指导和监督
52	17	对民用建筑节能的监督
53	18	对建设工程勘察设计活动的监督管理
54	19	对建筑工程施工发包、转包、分包情况的监管
55	20	对建筑工程办理质量监督情况的监管

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