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索引号：
2022/00039863
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主题分类：
其他
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发布机构：
任丘市人民政府办公室
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发文日期：
2022-11-30
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名称：
《任丘市城市更新宅基地征收补偿安置办法》解读
- 主题词：
- 文号：
《任丘市城市更新宅基地征收补偿安置办法》解读
市政府办公室印发了《任丘市城市更新宅基地征收补偿安置办法》(任政规字〔2022〕9号)以下简称《安置办法》），进行以下解读。
一、出台背景：
为进一步加快城中村改造步伐，推动城市化进程，改善城市面貌，利用三年时间完成我市城市更新工作提升任务，维护城中村被征收拆迁当事人合法权益。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合本市实际，制定了《安置办法》。
二、主要内容
（一）适用范围
（二）土地及房屋补偿的认定
（三）土地及房屋征收补偿安置方式及标准
被征收土地由被搬迁户依据拆迁补偿协议确定的面积和金额，按照“一全两自”原则选购商品房。“一全”：选房范围是任丘全域内所有经依法供地、依法审批的新建商品房项目（不含二手房）。“两自”：一是自主选择楼盘、楼层、户型、面积、套数等；二是自主与选定的房地产开发企业商谈购房价格，经拆迁实施单位与拆迁户、房地产开发企业三方共同签订《补偿安置合同》，补偿房屋取得预售许可证后拆迁户与开发项目公司签订进一步《商品房买卖协议》并经主管部门备案。
（四）地上附着物补偿
（五）拆迁奖励
（六）被征收土地使用权收回
（七）征收工作费用
（八）建立房屋征收补偿档案，补偿情况公布。
（九）本办法施行后，任丘市有关城市更新宅基地征收补偿安置规定与本办法不一致的，以本文件为准。
（十）国有土地上居民住宅补偿安置参照此办法执行，商品住宅小区的楼房补偿安置另行制定办法。
（十一）本办法自公布之日起施行，有效期一年。
三、出台意义
《安置办法》的贯彻落实，为推动我市城市更新工作，提升我市综合承载能力，改善群众居住环境，提高人民生活质量，维护被征收拆迁当事人合法权益，规范宅基地征收补偿安置工作，具有十分重要意义。
